La CLCV demande aux bailleurs sociaux de maintenir les loyers à leur niveau actuel en 2027. Nous appelons les représentants des locataires et les membres des conseils d’administration à se mobiliser pour protéger les ménages fragilisés et prévenir leur endettement.
Ce que représenterait une hausse de 1,15 %
Selon la publication de l’Insee du 10 juillet 2026, l’indice de référence des loyers du deuxième trimestre 2026 augmente de 1,15 % sur un an. Le Code de la construction et de l’habitation retient l’indice du deuxième trimestre de l’année précédente pour encadrer la révision annuelle des loyers HLM.
Une hausse de 1,15 %, si elle était appliquée à un loyer mensuel hors charges de 750 euros, représenterait environ 8,63 euros supplémentaires par mois, soit près de 104 euros sur une année. Cet exemple illustre une augmentation hypothétique : il ne signifie pas que chaque bailleur a décidé de l’appliquer.
Pour un ménage dont le budget est déjà contraint, cette dépense supplémentaire réduirait les sommes disponibles pour l’alimentation, l’énergie ou les déplacements. C’est pourquoi nous demandons aux bailleurs sociaux de renoncer à cette hausse.
Protéger les ménages et alléger le coût du logement
Le gel des loyers que nous défendons vise à éviter une nouvelle charge pour les locataires. Nous alertons sur le risque d’aggravation des impayés et des difficultés financières lorsque les dépenses de logement absorbent une part croissante du budget familial.
Nous demandons également une baisse de 25 % des loyers des passoires thermiques. Cette revendication vise à soutenir les ménages qui subissent le coût d’un logement énergivore. Sa mise en œuvre reste à obtenir auprès des bailleurs et des pouvoirs publics.
Notre mobilisation se poursuit auprès du gouvernement pour obtenir des mesures qui protègent les locataires. Les conséquences concrètes des décisions sur les loyers doivent être prises en compte dans les choix des bailleurs.
Administrateurs des bailleurs sociaux, portez la demande de gel
Les prochaines délibérations sur les loyers pour 2027 sont l’occasion de défendre cette position. Nous appelons les administrateurs représentant les locataires, ainsi que l’ensemble des membres des conseils d’administration, à examiner les conséquences des augmentations proposées pour les ménages.
Lors de ces conseils, nous leur demandons de voter contre toute hausse de 1,15 % proposée et de soutenir explicitement le maintien des loyers à leur niveau actuel pour 2027. Nous les invitons également à porter notre demande de baisse des loyers des passoires thermiques.
Ensemble, faisons de la protection des locataires une priorité des décisions à venir.
Crédit photo : Images générées par IA. Les personnes et les scènes représentées sont fictives.
